Flörsheim-Dalsheim
Historisches Hofanwesen mit 1.950 m² Grund und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
299.000,00 € Preis
ca. 250 m² Wohnfläche
6 Zimmer
ca. 1.953 m² Grundstück
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 1.900 m² Gesamtfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und individuelle Nutzungskonzepte. Das Wohnhaus umfasst zwei Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine großzügige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen sind bereits in WEG geteilt. Zusätzliche Scheunen- und Stallgebäude bieten attraktives Ausbau- und Nutzungspotenzial. Der großzügige Außen- und Gartenbereich eröffnet weitere Möglichkeiten – beispielsweise für Wohnen und Arbeiten, einen Hofladen oder Hobbyflächen. Das Anwesen befindet sich in renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial, ein individuelles Objekt mit besonderem Charakter zu schaffen.Weitere Informationen
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Die Bilder sind mit der KI bearbeitet. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R 7, 33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 3 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.Ansprechpartner
Frau Nicole Damm 0621-33 65 88 21Details
Kaufpreis
299.000,00 €
Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.953 m²
PLZ
67592
Ort
Flörsheim-Dalsheim
Lage
Die Immobilie befindet sich in Flörsheim-Dalsheim, einer charmanten Weinbaugemeinde mit rund 3.000 Einwohner im Herzen Rheinhessens. Die Gemeinde verbindet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch der Bahnhof Nieder Flörsheim-Dalsheim bietet eine gute Anbindung an den regionalen öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene A61 sind unter anderem Worms, Alzey und weitere umliegende Städte schnell erreichbar.
Die reizvolle Landschaft mit Weinbergen und Feldern bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.
Flörsheim-Dalsheim überzeugt damit durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage.
