Hockenheim
Gepflegtes 2 Familienhaus in familienfreundlicher Lage
695.000,00 € Preis
ca. 191 m² Wohnfläche
8 Zimmer
ca. 467 m² Grundstück
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1967 in solider Massivbauweise auf einem ca. 467 m² großen Grundstück mit ca. 191 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 95 m² Wohnfläche und einen nahezu identischen Grundriss. Das Erdgeschoss bietet eine Terrasse mit Zugang zum Garten, das Obergeschoss einen großzügigen Balkon. Die Obergeschosswohnung ist derzeit für € 600 monatlich kalt vermietet. Es besteht Potenzial für eine zukünftige Mietanpassung. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen großzügigen Garten und zwei Garagen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.Weitere Informationen
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Die Bilder sind teilweise mit der KI bearbeitet. Es gelten die AGB von Wolfgang Vogel Immobilien.Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R7, 33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 4,76 % inkl. MwSt aus dem Kaufpreis.Ansprechpartner
Frau Nicole Damm 0621-33 65 88 21Details
Kaufpreis
695.000,00 €
Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 191 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Grundstücksgröße
ca. 467 m²
Baujahr
1967
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstattungsqualität
Normal
PLZ
68766
Ort
Hockenheim
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hockenheim (ca. 21.500 Einwohner) im Rhein-Neckar-Kreis. Die Wohnlage ist ruhig und gut erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen eine Parkanlage mit Volleyballfeld, Tennishalle und Spielplatz. Hockenheim ist bekannt durch den Hockenheimring; für Freizeit und Natur bietet sich das Naherholungsgebiet Hockenheimer Rheinbogen an. Die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer sind schnell erreichbar, Hockenheim liegt in der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar.
