Mannheim / Almenhof
+++Charmantes vollvermietetes 3- Familienhaus in begehrter Lage+++
895.000,00 € Preis
ca. 250 m² Wohnfläche
8 Zimmer
ca. 347 m² Grundstück
Beschreibung
Dieses 3-Familienhaus in begehrter Lage von Mannheim-Almenhof mit ca. 250m² Wohnfläche steht auf einem 347m² großen Grundstück. Erdgeschoss: ca. 105 m² | 3,5 ZKB | Terrasse Obergeschoss: ca. 93 m² | 3,5 ZKB | Balkon Dachgeschoss: ca. 54 m² | 2,5 ZKB | Terrasse Alle Wohnungen sind vermietet.Weitere Informationen
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es wurde KI benutzt, um Bilder zu bearbeiten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R 7, 33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.Ansprechpartner
Herr Markus Kernleitner Telefon 0621-33 65 88 22Details
Kaufpreis
895.000,00 €
Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 250 m²
Anzahl Balkone
2
Grundstücksgröße
ca. 347 m²
Baujahr
1951
Energieausweis
Bedarfsausweis
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Vermietet
Ja
Ausstattungsqualität
Einfach
PLZ
68199
Ort
Mannheim / Almenhof
Lage
Das Dreifamilienhaus liegt im begehrten Mannheimer Almenhof, einer der wertstabilsten und grünsten Wohnlagen der Stadt. Das ruhige Umfeld bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen und Geschäften in Laufnähe sowie eine perfekte Anbindung an die City . Der nahegelegene Waldpark und das Rheinufer ergänzen die Lage durch einen extrem hohen Freizeitwert. Hier handelt es sich um eine klassische Spitzenlage, die aufgrund der hohen Nachfrage langfristige Wertbeständigkeit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen verspricht.
