Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
Charmante Wohnung mit guter Raumaufteilung in begehrter Wohnlage
240.000,00 € Preis
ca. 54 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Beschreibung
Diese gut geschnittene und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr ansprechenden 14 Familienhauses in der beliebten Mannheimer Schwetzingerstadt. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Schlafzimmer. Die separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon in den Innenhof bietet ausreichend Platz für den Kochalltag. Das geräumige Tageslichtbad sowie die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Die Wohnung steht leer. Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Mannheimer Wohnlage – ideal als langfristige Kapitalanlage. Aufgrund der gefragten Lage, des attraktiven Grundrisses und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist von einer nachhaltig sehr guten Vermietbarkeit auszugehen. Weitere Informationen auf Anfrage.Weitere Informationen
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Frau Nicole Damm 0621-33 65 88 21Details
Kaufpreis
240.000,00 €
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1958
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstattungsqualität
Normal
PLZ
68165
Ort
Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage der Mannheimer Schwetzingerstadt – einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Seckenheimer Straße verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu mehreren Hochschulen. Sowohl die Technische Hochschule Mannheim als auch die Universität Mannheim und die DHBW sind schnell und bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Studierende und Hochschulangehörige.
Die Mannheimer Innenstadt, der Wasserturm und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Gleichzeitig laden der nahegelegene Luisenpark und weitere Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
