Mannheim / Neckarstadt-Ost
Aufteiler und Eigennutzer aufgepasst! Interessantes 4-FH in bevorzugter Wohnlage
845.000,00 € Preis
ca. 305 m² Wohnfläche
12,5 Zimmer
ca. 344 m² Grundstück
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1936 in begehrter Lage von Mannheim – im beliebten Stadtteil Neckarstadt-Ost. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 344 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 332 m² Wohn-Nutzfläche. Die Immobilie überzeugt durch gute Wohnungsgrößen mit attraktiven Grundrissen, ein ausgebautes Dachgeschoss zur Eigennutzung sowie sofortiges Mietsteigerungspotenzial. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Aufteiler oder Eigennutzer. Highlights: - Gepflegtes 4-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1936 - Ca. 344 m² Grundstücksfläche - Ca. 305 m² Wohnfläche - Attraktive Grundrisse mit Balkon - Ausgebautes Dachgeschoss - Gefragte Lage in MA Neckarstadt-Ost - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - sofortiges Mietsteigerungspotenzial vorhanden - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.Weitere Informationen
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R7, 33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 4,76 % inkl. MwSt aus dem Kaufpreis.Ansprechpartner
Frau Nicole Damm 0621-33 65 88 21Details
Kaufpreis
845.000,00 €
Anzahl Zimmer
12,5
Wohnfläche
ca. 305 m²
Anzahl Balkone
3
Grundstücksgröße
ca. 344 m²
Baujahr
1936
Energieausweis
Bedarfsausweis
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Vermietet
Ja
Ausstattungsqualität
Normal
PLZ
68167
Ort
Mannheim / Neckarstadt-Ost
Lage
Das Objekt befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Mannheim-Neckarstadt-Ost in verkehrsgünstiger und zugleich urbaner Lage. Die Mannheimer Innenstadt ist nur ca. 1,5 km entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof sowie an das gesamte Stadtgebiet. Auch die Nachbarstadt Ludwigshafen ist sowohl mit dem PKW als auch bequem mit der RNV zügig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
