Mannheim / Wallstadt
+Tolle EG-Wohnung mit Balkon im 7 FH in begehrter Wohnlage+vermietet+
185.000,00 € Preis
ca. 86 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine schöne 3-Zimmerwohnung, die sich im beliebten Stadtteil Mannheim-Wallstadt befindet. Die Wohnung, verteilt auf ca. 86 m², mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 7 Familienhauses. Die Wohnung ist für 652€ kalt vermietet, erhöht 2026 und die Mieter möchten wohnen bleiben. Die Wohnung ist für 7,67€/m² vermietet. Das Haus wurde nun in Eigentumswohnungen aufgeteilt und deswegen haben die Mieter 5 Jahre Kündigungsschutz. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.Weitere Informationen
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Herr Markus Kernleitner Telefon 0621-33 65 88 22Details
Kaufpreis
185.000,00 €
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1968
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Vermietet
Ja
Ausstattungsqualität
Normal
PLZ
68259
Ort
Mannheim / Wallstadt
Lage
Der Stadtteil Wallstadt liegt im Osten Mannheims und zählt zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Mannheimer Innenstadt. Dank einer ausgezeichneten Straßenbahn- und Busverbindung erreichen Sie die City schnell und bequem.
Für Familien bietet Wallstadt eine sehr gute Infrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Im Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäcker, Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Der nur wenige Minuten entfernte Vogelstangsee lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein.
