Mannheim / Neckarau
Gemütliche DG-Wohnung in MA-Almenhof auf Erbpachtgrundstück
249.000,00 € Preis
ca. 81 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Beschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem Jahr 1954 und bietet ca. 81 m² Wohnfläche. Helle Räume und ein schöner Holzdielenboden schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Wohnzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite. Die Küche mit Essbereich lädt zum Verweilen ein, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Praktischen Stauraum bietet der Dachboden, Fahrräder können in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage untergebracht werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter ist jedoch bereit, auszuziehen.Weitere Informationen
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R 7, 33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 2,5 % inkl.19 % MwSt. aus dem KaufpreisAnsprechpartner
Frau Nicole Damm 0621-33 65 88 21Details
Kaufpreis
249.000,00 €
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1954
Energieausweis
Bedarfsausweis
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Vermietet
Ja
Ausstattungsqualität
Normal
PLZ
68199
Ort
Mannheim / Neckarau
Lage
Almenhof zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Süden Mannheims. Der Stadtteil besticht durch seine naturnahe Umgebung, die hohe Lebensqualität und den hohen Freizeitwert. Der Waldpark Lindenhof sowie das Strandbad Neckarau laden zu sportlichen und erholsamen Aktivitäten ein. Almenhof liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem grenzt der Stadtteil an Lindenhof und Neckarau, was das Wohnumfeld besonders attraktiv und vielseitig macht.
