Fürth-Krumbach
Frei stehendes Haus mit Potenzial in naturnaher Lage von Fürth
300.000,00 € Preis
ca. 142 m² Wohnfläche
6 Zimmer
ca. 80 m² Nutzfläche
ca. 600 m² Grundstück
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Fürth-Krumbach bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Das 1953 errichtete Gebäude wurde 2005 teilrenoviert und verfügt über eine effiziente Pelletheizung (2010). Mit gezielten Modernisierungen lässt sich hier ein großzügiges Zuhause in naturnaher, gut angebundener Lage verwirklichen – ideal für Käufer mit Visionen. Die Highlights auf einen Blick: Raumangebot: 6 Zimmer inkl. großem Wohn- und Essbereich Sanitärausstattung: 2 Badezimmer & separates Gäste-WC Küche: Separate Küche mit direktem Zugang Nutzfläche: Großzügiger Keller mit Werkstattpotenzial Ausbaureserve: Ausgebauter Spitzboden für zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten Außenbereich: Weitläufiger, komplett umzäunter Garten mit Terrasse Technik: Moderne und effiziente Pelletheizung (HDG, Bj. 2010) Grundstück: 600 m² Fläche mit hoher PrivatsphäreWeitere Informationen
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R7, 33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 3,2 % inkl. MwSt aus dem Kaufpreis.Ansprechpartner
Hagen Gehrsitz 0621 - 33 65 88 22Details
Kaufpreis
300.000,00 €
Anzahl Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 80 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Grundstücksgröße
ca. 600 m²
Etagenzahl
2
Baujahr
1953
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität
Normal
PLZ
64658
Ort
Fürth-Krumbach
Lage
Die Immobilie liegt in Fürth-Krumbach, einem idyllischen und naturnahen Ortsteil im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung, ideal für Erholungssuchende und Outdoor-Fans. Während der Ortsteil durch seinen dörflichen Charme überzeugt, ist der Hauptort Fürth für Besorgungen, Schulen und Ärzte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die B 460 ist eine gute verkehrliche Erschließung gegeben, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
