Weinheim
Charmantes Einfamilienhaus in waldnaher Lage von Weinheim
565.000,00 € Preis
ca. 130 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 235 m² Grundstück
Beschreibung
Dieses ca. 1993 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus liegt idyllisch in Weinheim, nahe dem Wald. Es verfügt über vier Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Tageslicht-Duschbad im EG, ein Tageslichtbad mit Wanne im OG sowie einen großen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², ergänzt durch rund 80 m² Nutzfläche. Terrasse und Garten, ein gepflegter Vorgarten, zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen in naturnaher Lage mit schneller Anbindung an die Stadt schätzen.Weitere Informationen
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, (insbesondere des Baujahres), wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R7, 33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 2,9 % inkl.19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.Ansprechpartner
Frau Nicole Damm 0621-33 65 88 21Details
Kaufpreis
565.000,00 €
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Grundstücksgröße
ca. 235 m²
Baujahr
1993
Energieausweis
Bedarfsausweis
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Energieeffizienzklasse
F
PLZ
69469
Ort
Weinheim
Lage
Die Immobilie befindet sich in Weinheim, in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage am Rande der Stadt. Die Nähe zum Wald bietet direkten Zugang zu Spazier- und Wanderwegen und sorgt für eine naturnahe Atmosphäre. Trotz der grünen und idyllischen Umgebung ist das Stadtzentrum von Weinheim schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass man in wenigen Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Angeboten gelangt. Weinheim mit rund 45.500 Einwohnern gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung über die Autobahn A5 nach Mannheim, Heidelberg und Frankfurt.
In der Umgebung der Immobilie befindet sich das beliebte Naherholungsziel, das „Waldschwimmbad“ - eine ideale Kombination aus Natur, Stadtleben und hoher Lebensqualität.
