Mannheim / Lindenhof
Büro-Praxisflächen in Top-Lage mit Top-Rendite
525.000,00 € Preis
ca. 400 m² Nutzfläche
Beschreibung
Hier erwartet Sie in einer stark frequentierten Lage, dieses interessante Gewerbeobjekt auf Erbpacht, mit großer Schaufensterfront. Derzeit ist das Gewerbeobjekt mit ca. 400 m² Nutzfläche vermietet, die Mieteinnahme p.a. beträgt € 55.536,00, der Mietvertrag kann zum 31.12.2028 gekündigt werden. Alternativ ist dieses Gewerbeobjekt durch die Lage auch sehr für den Eigennutz interessant, z.B. als Büro oder Praxisflächen. Weitere Details erhalten Sie über das Exposé.Weitere Informationen
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Die Herbeiführung des Vertragsabschlusses durch die Firma Immobilien Vogel ist eine provisionspflichtige Maklertätigkeit. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages für die angebotene Immobilie dem Makler der Firma Immobilien Vogel eine ortsübliche Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreises zu zahlen, die sofort fällig wird.Ansprechpartner
Herr Wolfgang Vogel Telefon 0621-1815666Details
Kaufpreis
525.000,00 €
Nutzfläche
ca. 400 m²
Baujahr
1965
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Zustand
Gepflegt
Energieeffizienzklasse
D
Vermietet
Ja
Gewerbliche Nutzung
Ja
PLZ
68163
Ort
Mannheim / Lindenhof
Lage
Der Standort Mannheim-Niederfeld bietet alle Annehmlichkeiten, ist einer der südlichen Stadtteile und grenzt an die Stadtteile Lindenhof, Almenhof und Neckarau an. Die komplette Nahversorgung, Hotels, Restaurants und Tankstellen sind ansässig. Die Steubenstrasse ist eine stark frequentierte Straße, die Anwohner der Stadt sowie der benachbarten Stadtteile nutzen überwiegend diesen Weg, um in das Naherholungs- und Freizeitgebiet zu kommen. Der Standort bietet eine gute Kaufkraft, um ihre Geschäftsidee zu verwirklichen, oder gut zu vermieten.
