Mannheim / Neckarau

Galeriewohnung in TOP Wohnlage

435.000,00 € Preis
ca. 92 m² Wohnfläche
2 Zimmer

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese schicke Galeriewohnung, die sich im beliebten Wohngebiet Mannheim-Niederfeld befindet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1998 mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die ca. 92 m² umfassende Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Unteres Etage: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Geräumiges Schlafzimmer Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe Galerie: Zugang über eine Wendeltreppe Kleiner Abstellraum Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Duplex-Parker. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sollten Sie die Wohnung zum Eigennutz suchen, ist die Mieterin für Mietaufhebungsverhandlungen aufgeschlossen.

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Provisionshinweis

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R 7, 33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 2,5 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.

Ansprechpartner

Frau Nicole Damm 0621-33 65 88 21

Details

Kaufpreis
435.000,00 €
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1996
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstattungsqualität
Normal
PLZ
68199
Ort
Mannheim / Neckarau

Lage

Der Standort Niederfeld bietet alle Annehmlichkeiten, ist einer der südlichen Stadtteile und grenzt an die Stadtteile Lindenhof, Almenhof und Neckarau an. Die naturnahe Lage, der hohe Freizeitwert, die ÖPNV-Anbindung sowie kurze Wege in die Stadt zeichnen diese Wohnlage aus. Der Stadtteil Niederfeld gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Mannheims.


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