Mannheim / Käfertal

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Pool

1.065.000,00 € Preis
ca. 255 m² Wohnfläche
10 Zimmer
ca. 74 m² Nutzfläche
ca. 622 m² Grundstück

Beschreibung

Freuen Sie sich hier auf ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche, welches 1962 auf einem ca. 622 m² großem Grundstück in Südwest Lage in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus wurde 1998 kernsaniert und laufend instand gehalten. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.

Provisionshinweis

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R 7, 33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.

Ansprechpartner

Frau Nicole Damm 0621-33 65 88 21

Details

Kaufpreis
1.065.000,00 €
Anzahl Zimmer
10
Nutzfläche
ca. 74 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Grundstücksgröße
ca. 622 m²
Baujahr
1962
Energieausweis
Bedarfsausweis
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstattungsqualität
Normal
PLZ
68309
Ort
Mannheim / Käfertal

Lage

Das Objekt befindet sich im Mannheimer Stadtteil Käfertal direkt angrenzend zum SPINELLI-Park der Bundesgartenschau 2023. Hier gibt es vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Kitas und Schulen. In kurzer Entfernung erreichen Sie auch das nah gelegene Kurpfalz-Center. Das Gewerbegebiet südlich der B38 bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Über die Bundesstraße B38 gelangen Sie in wenigen Minuten zum Viernheimer Kreuz mit dem Autobahnanschluss Richtung Frankfurt oder Stuttgart. Der Bahnhof Mannheim-Käfertal ist ca. 600 m von dem neuen Wohnareal entfernt und fußläufig erreichbar. Eine weitere Straßenbahnanbindung ist ebenso angedacht wie eine durch das Quartier verkehrende Buslinie. Das Objekt liegt direkt an dem künftigen Radschnellweg Richtung Mannheimer Innenstadt. Die ruhige und familienfreundliche Lage mitten im Grünen sowie kurze Wege in die Innenstadt Mannheims machen das Wohnen und Leben überaus angenehm, komfortabel und abwechslungsreich.


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