Mannheim / Lindenhof

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Aufstockungspotenzial

1.900.000,00 € Preis
ca. 578 m² Wohnfläche
ca. 399 m² Grundstück

Beschreibung

Hier erwartet Sie im beliebten Mannheimer Stadtteil Lindenhof, in ruhiger Wohnlage, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem 399 m² großem Grundstück errichtet. Auf der Rückseite wurde das Anwesen mit einem Anbau erweitert. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für den Bau einer Penthausmaisonettenwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche. Eine Baugenehmigung liegt nicht vor, es wurde beim Bauamt mündlich nachgefragt. Weitere Informationen erhalten Sie über das Exposé.

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.

Provisionshinweis

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R 7,33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Ansprechpartner

Herr Wolfgang Vogel 0621-33 65 88 20

Details

Kaufpreis
1.900.000,00 €
Wohnfläche
ca. 578 m²
Grundstücksgröße
ca. 399 m²
Balkon
Ja
Vermietet
Ja
Ausstattungsqualität
Normal
PLZ
68163
Ort
Mannheim / Lindenhof

Lage

Der Stadtteil Lindenhof gehört zu den beliebtesten Ortsteilen von Mannheim. Kurze Wege zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof, zum Rhein und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie der Autobahn zeichnen diesen Standort aus. Die angrenzenden Hochschulen schaffen ein interessantes Umfeld für Forschung und Entwicklung. Weiterhin ist das John-Deere Werk, das Mafinex Technologiezentrum, Hotels, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten dort angesiedelt. Die Stadt Mannheim hat das Gelände (Glücksteinquartier) angrenzend mit ca. 329.000 m² gerade neu entwickelt.

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