Heidelberg / Rohrbach

Gepflegtes Studentenwohnheim in zentraler Lage

3.100.000,00 € Preis
ca. 705 m² Wohnfläche
ca. 1.118 m² Grundstück

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes Studentenwohnheim in sehr guter Lage von Heidelberg-Rohrbach. Das 5 geschossige Gebäude wurde 1974 in Massivbauweise auf einem 1118 m² großem Grundstück der Pfege Schönau gebaut und ausschließlich als Wohnheim genutzt. Das Erbbaurecht wurde 1971 für 99 Jahre abgeschlossen. Das Gebäude wurde fortlaufend in Stand gehalten. Es befinden sich 51 Zimmer im Gebäude zuzüglich Gemeinschaftsküchen und Badanlagen. Der durchschnittliche Mietertrag beläuft sich auf warm € 310,- pro Zimmer und ist steigerungsfähig. Das Wohnheim wird inkl. dem kompletten Mobiliar verkauft. Nettomietertrag € 148.000,- p.a. Weitere Informationen auf Anfrage.

Weitere Informationen

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Provisionshinweis

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Wolfgang Vogel Immobilien, R7,33 in 68161 Mannheim zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis und nach Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Ansprechpartner

Herr Wolfgang Vogel 0621-1815666

Details

Kaufpreis
3.100.000,00 €
Wohnfläche
ca. 705 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.118 m²
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
PLZ
69126
Ort
Heidelberg / Rohrbach

Lage

Heidelberg-Rohrbach befindet sich ungefähr drei Kilometer südlich vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt auf etwa halbem Weg nach Leimen. Gute Anbindung an den ÖPNV. Straßenbahnhaltestelle vor der Tür erreichbar. S-Bahn HD-West.

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