9Sollten Sie sich eines Tages dazu entscheiden Ihre Immobilie komplett zu verkaufen pro fitieren Sie von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes Wir unterstützen Sie gerne auch bei diesem Schritt So könnte das Szenario aussehen wenn Sie sich nach 10 Jahren dazu entschließen die Immobilie komplett zu verkaufen und beim späteren Gesamtverkauf 500 000 Immobilienwert zum Zeitpunkt des Gesamtverkaufs Immobilienwert zum Zeitpunkt des Teilverkaufs 609 497 Ihr Eigentumsanteil 80 487 598 Abwicklungsentgelt inkl Maklercourtage 3 25 inkl gesetzliche MwSt 19 809 Ihre Auszahlung beim Gesamtverkauf 467 789 Ausgehend von einer Wertsteigerung von 2 p a die sich aus den Wertentwicklungen der letzten 45 Jahre ergibt Ihre persönliche Gesamtbilanz nach 10 Jahren Ihre erste Auszahlung Teilverkauf 100 000 Ihre zweite Auszahlung Gesamtverkauf 467 789 Ihr gezahltes Nutzungsentgelt mit Splitting Option s u 26 050 Sie erhalten insgesamt 541 739 Auswirkung der Splitting Option nach 10 Jahren bei Sofortauszahlung von 50 der Wunschsumme und Restzahlung nach drei Jahren 29 000 26 050 Ihre Ersparnis Summe des Nutzungsentgelts bei normalem Verfahren Summe des Nutzungsentgelts bei Splitting Option 2 950

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