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R7, 33 in 68161 Mannheim
www.makler-vogel.de

Penthouse-in-68169 Mannheim-Neckarstadt-West

Mannheim Neckarstadt-West
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ca. 175 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, offene Küche, Terrasse, Aufzug
€ 695.000,-
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Beschreibung

Das 175 m² große Penthouse bietet ein urbanes, komfortables Wohngefühl über den  Dächern von Mannheim.
Über den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche erreichen Sie die Dachterrasse mit fast 30 m². Hier genießen Sie Ihren Feierabend mit der Familie oder mit Freunden.

Die Wohnung entsteht im Dachgeschoss neu, inkl. Fahrstuhl. Fertigstellung Herbst 2018.
Weitere Informationen im Exposé.

Der Energieausweis liegt vor.


Provision:
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien

Lage
Benannt nach dem vorbeifließenden Neckar, trennt dieser den Stadtteil von der südlich liegenden Innenstadt, die über die Kurpfalzbrücke leicht zu erreichen ist.
Neckarstadt-West ist ein sehr urbaner Stadtteil, der zu den inneren sechs Stadtbezirken zählt und aus den sogenannten „Neckargärten“ entstand, die ab 1679 nördlich des Neckars als Bürgergärten angelegt wurden und später hauptsächlich von Gärtnern, Gewerbetreibenden und Handwerkern bewohnt wurden. Im Zweiten Weltkrieg kaum zerstört, weist die Neckarstadt-West den größten Bestand erhaltener Gründerzeithäuser im gesamten Mannheimer Stadtgebiet auf. Diese Vielzahl an Altbauten sowie beispielsweise das 1927 als Lichtspielhaus erbaute und überregional bekannte Konzerthaus „Capitol“ vermitteln den Eindruck, man befinde sich in einer Vorstadt des 19. Jahrhunderts. Heute leben etwas mehr als 22.000 Einwohner auf der etwa zehn Quadratkilometer großen Fläche der Neckarstadt-West. Die Einwohner schätzen die Atmosphäre, Aufgeschlossenheit, Toleranz und Lebendigkeit des multikulturellen Stadtteils, das besonders beliebt bei Künstlern, Galeristen, Auszubildenden und Studenten ist. Ein stadtteileigenes Quartiermanagement schafft optimale Rahmenbedingungen für eine positive, nachhaltige und bürgernahe Stadtteilentwicklung. Zahlreiche kulturelle Höhepunkte, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ausflugsziele, wie etwa der Neckar oder der Herzogenriedpark, bieten ein attraktives Wohnumfeld und machen Neckarstadt-West zu einem aufstrebenden Stadtteil Mannheims.
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