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R7, 33 in 68161 Mannheim
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Gastronomieperle in der Fußgängerzone von Mannheim

Gastronomieperle in Mannheim-Innenstadt
Gastronomieperle in Mannheim-Innenstadt
ca. 512 m² Gesamtfläche, 300 m³ Gastraum, 2-stöckig, Freiflächen vor dem Objekt
€ 16.000,- + NK
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Beschreibung

Hier erwartet Sie eine brauereifreie, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit sehr guten Parkmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 187 m², ein großzügiger Treppenaufgang führt in das 1. Obergeschoss mit ca. 182 m² Nutzfläche, welche durch eine neue Fassadengestaltung optimal in Szene gesetzt werden kann.

Die Freiflächen vor dem Objekt (städtische Fläche), bieten Möglichkeiten zur großflächigen Außenbestuhlung.

Das Kellergeschoss mit ca. 143 m² Nutzfläche bietet sich ideal für Toilettenanlagen und Lagerflächen an.

Gesamtfläche:        ca. 512 m²
Mietpreis:                € 16.000 ,- pro Monat zzgl. Nebenkosten und Mwst
Nebenkosten:         € 900,- pro Monat
Verfügbar ab:          nach Absprache
Energieausweis:     liegt zur Besichtigung vor
Verfügbar ab:          nach Absprache
Energieausweis:     liegt zur Besichtigung vor
Ablöse:                   Keine

In der Innenstadt von Mannheim, zwischen den beiden Einkaufsmeilen „Fressgasse“ und Fußgängerzone „Planken“ liegt diese Perle zwischen dem  in 2016 neu eröffneten Stadtquartiers Q6/Q7 (www.q6q7.de) und dem führenden Modehaus Engelhorn in Mannheim (www. info.engelhorn.de/mode/)

Die 1975 als Fußgängerzone umgestalteten Planken werden seit März 2017 umfassend, stadtgestalterisch und funktional erneuert.

Die Stadtverwaltung investiert rund 29 Millionen Euro in das Projekt. Mit der Umgestaltung wird die Aufenthaltsqualität für Bürger, Besucher und
Touristen verbessert, zudem die Attraktivität Mannheims als Einkaufsstadt weiter
gesteigert.

Die Planken als 1A-Lage rangieren auf Platz 31 unter 96 deutschen Einkaufslagen

Fußläufig erreicht man große, namhafte Hotels, sowie den Rosengarten, das Kongress- und Event-Center der Region. Hier finden permanent Kongresse mit bis zu 9000 Teilnehmern, Hauptversammlungen namhafter deutscher Unternehmen oder auch große Konzerte statt. Der Neubau der Kunsthalle, der in Kürze vollendet sein sollte, ergibt eine weitere Anlaufstelle für viele Besucher.

Im bundesweiten COMFORT Städtereport 2016 nimmt Mannheim einen hervorragenden Platz 8 unter 70 untersuchten Einkaufsstädten in Deutschland ein.

Mannheim ist mit ca. 316.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und damit das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Rhein-Neckar Region. Mannheim besitzt außer der zentralen Straßenverkehrslage einen ICE-Bahnhof, den zweitgrößten Binnenhafen und eine sehr gute Infrastruktur.

Provision:                         
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung zu zahlende Provision beträgt 2,38
Nettokaltmieten inkl. Mwst. verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss

Sonstiges:                         
Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Vogel Immobilien.

Lage
1-A-Lage Mannheimer Innenstadt
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Herr Wolfgang Vogel steht Ihnen gerne jederzeit persönlich für Rückfragen unter der Telefonnummer 0621-18 15 666 zur Verfügung.

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