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Freistehendes 3-Familienhaus in 67229 Laumersheim

Freistehendes 3-FH in Laumersheim
Freistehendes 3-FH in Laumersheim
Freistehendes 3-FH in Laumersheim
Freistehendes 3-FH in Laumersheim
Freistehendes 3-FH in Laumersheim
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Freistehendes 3-FH in Laumersheim
Freistehendes 3-FH in Laumersheim
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Freistehendes 3-FH in Laumersheim
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ca. 334 m² Wohnfläche, 2 x 4 ZKB, 1 x 2 ZKB, 692 m² Grund

€ 338.000,-
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Beschreibung

Das von uns angebotene 3 Familienhaus wurde im Jahre 1980 auf einem 692 m² großem Grundstück erstellt und bietet auf 3 Ebenen derzeit insgesamt 10 Zimmer mit ca. 334 m² Wohnfläche. Wir sehen hier allerdings insbesondere im Dachgeschoss noch Ausbaupotenzial. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Teilbereiche sind renovierungsbedürftig. Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils ca. 128 m² Wohnfläche mit je 4 Zimmern, großer Diele, Gäste–WC, großes Tageslichtbad, Küche und großem Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet ca. 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein ausbaufähiger Raum mit ca. 30 m². Das Objekt ist komplett unterkellert. Auf der Rückseite des Hauses erwartet Sie eine Gartenanlage und an die Erdgeschoss-Wohnung angrenzend eine großzügige Terrasse. An der Seite des Hauses ist die Einfahrt, die zu den 3 Carports führt.

Inmitten der Weinberge gelegen, nahe Grünstadt, steht dieses freistehende 3-Familienhaus in einer sehr schönen Wohnsiedlung. Im Umfeld befinden sich ausschließlich 1-3 Familienhäuser. Durch die leichte Hanglage ist aus dem OG ein toller Blick in die schöne Umgebung möglich. Das Anwesen liegt in einer Sackgasse.
 Der ideale Wohnort für Familien.


Ausstattung:
- große Terrasse nach Westen (EG)
- Tageslichtbäder
- separate Gäste-WCs ( EG+OG)
- Öl-Zentralheizung
- Fliesen, Laminat
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- vollständig unterkellert

Sonstiges:
- Energieausweis: V, 56,59 kWh, Öl, 1980, B
- Bezugsfrei nach Absprache

Provision:
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien

Lage

Das Haus liegt in einem sehr schönen, ruhigen Wohngebiet. Am Ende einer Sackgasse gelegen, ergibt sich dadurch kein Durchgangsverkehr. Sie haben durch die leichte Hanglage einen herrlichen Ausblick über die Weinberge bis in die Rheinebene.

 

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