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Freistehendes 2-3 Familienhaus in 68307-Mannheim-Sandhofen

Saniertes freistehendes 2-3 Familienhaus
Saniertes freistehendes 2-3 Familienhaus
Saniertes freistehendes 2-3 Familienhaus
Saniertes freistehendes 2-3 Familienhaus
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Freistehendes 3-Familienhaus, ca. 240 m² Wohnfläche, ca. 404 m² Grundstück
€ 695.000,-
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Beschreibung

Hier erwartet Sie ein freistehendes 2 -3 Familienhaus  in ruhiger Wohnlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Sehr guter Autobahnanschluss. Weitere Informationen zum Stadtteil Sandhofen finden Sie in der angehängten Broschüre von der Stadt Mannheim.

Das Anwesen wurde 1938 gebaut, 1972 erweitert und zwischen 2008 und 2010 hochwertig kernsaniert. Das Haus wird mit einer modernen Gaszentralheizung  geheizt, ist mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, und hat einen Vollwärmeschutz. Das Dach wurde 2010 isoliert und neu eingedeckt. Die Wohnungen sind überwiegend mit Fliesenböden ausgestattet. Die Außenanlage wurde aufwändig angelegt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr gemütliche 2 ZKB-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss und Dachgeschoss wird derzeit als eine Einheit genutzt.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein Partyraum, WC, Hobbyraum, eine Waschküche mit Zugang zum Garten.

Sonstiges:
Energieausweis: B, 108,7 kWh, Gas, Bj. 2008, D
Bezugsfrei nach Absprache (das Haus wird komplett frei übergeben)

Provision:
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien

Lage
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